Datenstand:
Gute Makler für Mulfingen haben eines gemeinsam: Sie begründen ihre Einschätzung, statt nur eine Zahl zu nennen. Wohneigentum ist die Regel: In Mulfingen nutzen die Eigentümer 76 % der Wohnungen selbst, in Mulfingen sind das 1.138 Wohnungen. Käufer sind hier meist künftige Bewohner. Mit 87 % freistehenden Häusern ist der Bestand in Mulfingen klar vom Eigenheim geprägt, weit über dem Bundeswert von 63 %. Hier zählt im Preisgespräch, wie viel Grundstück und Garten dazugehören. 22 % der Wohnungen in Mulfingen wurden vor 1949 gebaut, 17 % ab 2000 (Zensus 2022) – der Bund kommt auf 23 %. Grundbuchauszug, Grundrisse und Energieausweis gehören vor die erste Anzeige. Wer kauft, um zu vermieten, rechnet in Mulfingen mit Bestandsmieten um 5,58 € je m² (Zensus, Mai 2022), geringer als im deutschen Mittel (7,28 €).
Ihr Makler weiß, wie solche Käufer denken. Rund 5,9 von 100 Wohnungen waren in Mulfingen am Stichtag frei – der Bund kommt auf 4,3 %. Ein Makler, der den Ort kennt, weiß, welche Lagen viele Interessenten anziehen und welche mehr Geduld brauchen. Bodenpreise im Hohenlohekreis: 177 € je m² für baureifes Land, Durchschnitt aus 56 Verkäufen (2025). Den Bodenrichtwert Ihres Grundstücks veröffentlicht der Gutachterausschuss. In einem Ort wie Mulfingen suchen Käufer oft Platz: Garten, Werkstatt, Stellplätze. Genau das stellt ein guter Makler in den Vordergrund. Ein Makler aus der Nähe kennt nicht nur Mulfingen, sondern auch Orte wie Dörzbach. Er weiß, woher die Käufer kommen. Kostenlos ist die erste Einschätzung; verbindlich wird es erst mit dem Maklervertrag in Textform. Bis dahin vergleichen Sie in Ruhe.

Art, Wohnfläche, Grundstück und Verkaufszeitraum – mehr braucht es für den ersten Kontakt nicht.
Erst nach Ihrem Klick auf den Bestätigungslink gibt Leadwerke Ihre Anfrage an bis zu drei Immobilienmakler aus Ihrer Region weiter.
Die Makler melden sich, sehen sich die Immobilie an und schätzen den Marktpreis kostenlos ein. Wen Sie beauftragen, entscheiden Sie in Ruhe.
Eine feste Gebühr schreibt das Gesetz nicht vor. Wie sich die Provision zwischen Ihnen und dem Käufer aufteilt, regelt seit dem 23.12.2020 aber das BGB. Rechnen Sie mit Ihrem eigenen Wunschpreis nach.
Die Regeln in Kürze
Beispiel ohne Rechner: Bei 7,14 % insgesamt und Halbteilung trägt jede Seite 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) – üblich, aber verhandelbar.
Spanne der Gesamtprovision: Verbraucherzentrale („häufig zwischen 5,95 und 7,14 Prozent des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer“, je nach Region); die Höhe ist frei verhandelbar. Rechtsgrundlage: §§ 656a bis 656d BGB. Keine Rechtsberatung. Stand: Oktober 2026.
Freistehendes Haus mit Grundstück: was der Makler übernimmt, wer kauft und wie die Provision geteilt wird.
So hilft der MaklerSelbst genutzt oder vermietet: Beim Wohnungsverkauf zählen Teilungserklärung, Protokolle und die richtige Zielgruppe – Aufgaben für einen erfahrenen Makler.
So hilft der MaklerViel Vergleich in der Nachbarschaft: Ein Makler aus der Region zeigt, was Ihr Haus von ähnlichen Häusern unterscheidet.
So hilft der MaklerEin Haus mit mehreren Wohnungen wird nach Mieten und Zustand gekauft – und die Provision wird frei vereinbart.
So hilft der MaklerJahresnettokaltmiete für 110 bis 160 m² Wohnfläche, gerechnet mit der durchschnittlichen Nettokaltmiete in Mulfingen laut Zensus 2022 (5,58 € je m²). Ein Anhaltspunkt für Käufer, die vermieten wollen – kein Verkaufspreis.
| Objektart | Mietwert Mulfingen | Bundesschnitt |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 7.370–10.710 €/Jahr | 9.610–13.980 €/Jahr |
| Eigentumswohnung | 4.020–6.360 €/Jahr | 5.240–8.300 €/Jahr |
| Reihenhaus oder Doppelhaushälfte | 6.360–9.040 €/Jahr | 8.300–11.790 €/Jahr |
| Mehrfamilienhaus | 14.730–30.130 €/Jahr | 19.220–39.310 €/Jahr |


Eine feste Dauer gibt es nicht; sie hängt von Lage, Zustand, Angebotspreis und Nachfrage ab. Auch nach dem Notartermin braucht die Abwicklung bis zur Zahlung und zur Eintragung im Grundbuch noch etwas Zeit. Ein Makler aus der Region kann Ihnen im ersten Gespräch sagen, womit Sie in Mulfingen rechnen können.
Zum Beispiel: Wie kommen Sie auf den vorgeschlagenen Angebotspreis? Welche vergleichbaren Objekte haben Sie zuletzt in Mulfingen oder Umgebung verkauft? Was ist in der Provision enthalten – Fotos, Exposé, Besichtigungen, Notartermin? Ist ein Alleinauftrag vorgesehen, und wie lässt er sich beenden? Wer zahlt welchen Teil der Provision?
Achten Sie auf drei Dinge: Erfahrung mit Verkäufen in Mulfingen und Umgebung, eine nachvollziehbare Begründung für den vorgeschlagenen Angebotspreis und Offenheit bei Provision und Vertrag. Über das Formular auf dieser Seite lernen Sie bis zu drei Makler aus der Region kennen und können sie direkt vergleichen.
Nein. Wir sind kein Maklerbüro, verkaufen nichts und schätzen keine Immobilien selbst ein. Für die Kontaktvermittlung erhalten wir von unserem Partner eine feste Vergütung – unabhängig davon, ob und zu welchem Preis Sie verkaufen. Für Sie ist die Anfrage kostenlos; einen Maklervertrag schließen Sie, wenn überhaupt, nur mit dem Makler selbst.
In der Regel der Käufer. Notar und Grundbuchamt kosten zusammen meist etwa 1,5 bis 2 Prozent des Kaufpreises; die Gebühren sind gesetzlich festgelegt. Die Grunderwerbsteuer beträgt in Baden-Württemberg 5,0 Prozent (Stand: Oktober 2026); gesetzlich schulden sie Käufer und Verkäufer gemeinsam, in den meisten Kaufverträgen übernimmt sie der Käufer. Als Verkäufer zahlen Sie in der Regel die Löschung einer noch eingetragenen Grundschuld.
PLZ 74673, Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Makler aus der Region arbeiten meist auch in den Orten ringsum.
Bis zu drei Immobilienmakler aus Ihrer Region melden sich. Sie vergleichen in Ruhe und entscheiden selbst.
Makler aus Ihrer Region kennenlernenMakler aus der Region · Marktkenntnis vor Ort · unverbindlich
Wer verkauft, braucht einen Makler, dem er vertraut. Für Mulfingen und die Gegend um Dörzbach stellen wir den Kontakt zu bis zu drei Maklern her; die Wahl treffen allein Sie.
Mit Ihrer Zustimmung verwenden wir Cookies, um zu verstehen, wie diese Seiten genutzt werden. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.